Cégismertető

Az Centrum Irodaházak Kft. (korábban AN M-21 Kft) 2010-ben alapított Magyar tulajdonú magánvállalkozás.

Több átalakulás és tulajdonosváltozás során alakult ki a jelenlegi arculata és szolgáltatási palettája.

A Társaság első sorban komplex irodai szolgáltatásokat nyújt mikro-, kis-, és középvállalkozásoknak ugyanúgy mint állami- önkormányzati és multi cégeknek egyaránt.

Számumnkra az irodapiac stratégiai üzletág, mivel az ország  7 különböző pontján  “B” kategóriás irodaházzal és szolgáltató- és raktárépülettel rendelkezünk.

Saját tulajdonú - jellemzően az adott város belvárosában elhelyezkedő - ingatlanjainak, első sorban bérbe adás útján történő hasznosításával foglalkozunk, de tevékenységünk kiterjed egyéb irodai- és vállalkozás segítő szolgáltatásokra is.

Az ország több pontján üzemeltetünk közösségi irodát - melyekhez a közösségi tereken kívül szeparált tárgyalók, konferenciatermek is tartoznak - épületeinkben lehetőség van nagyobb irodaterületek bérletére, valamint 10 - 4000 m2 közötti raktárak bérletére. Speciális ingatlanjainkban lehetőség van a biztonságos és gazdaságos hosszútávú iratraktározásra, szerverek telepítésére.

A kedvező árfekvésű ingatlanjainkat folyamatosan karban tartjuk, felújítjuk és átépítjük a bérlőink/partnereink elvárásaival összhangban.

A megfelelő fejlesztésekkel, továbbá a bérlőkkel való személyesebb kontaktus kialakításával igyekszünk az új bérlőket megnyerni, és a meglévő bérlőinkkel hosszú távon együttműködni, ezzel kívánjuk a piaci pozíciónkat megerősíteni.

Kiemelt bérlőnk:

Az ingatlanjainkat első sorban saját műszaki és szerviz csapatunk üzemelteti, de kiterjedt beszállítói és alvállalkozói kör segíti munkánkat, hogy gyors és szakszerűen ellássuk a feladatainkat a hét minden napján a nap 24 órájában.

Ingatlanüzemeltetési tevékenységünk az alábbi feladatok ellátására terjed ki:

Műszaki Facility Management

  • teljes körű műszaki üzemeltetés 
  • épületgépészeti rendszerek üzemeltetése és karbantartása 
  • épületelektromossági rendszerek üzemeltetése és karbantartása 
  • tervszerű megelőző karbantartás, állagmegóvás 
  • épületfelügyelet, hibaelhárítás 
  • felújítások, átalakítások, állagmegőrzések 

Infrastrukturális Facility Management 

  • épülethigiénia, takarítás
  • recepciós szolgáltatások, portaszolgálat, őrzés-védelem 
  • külső terület fenntartás, kertgondozás, növényápolás, síkosság mentesítés 
  • hulladékkezelés, iratmegsemmisítés 
  • tűzvédelem

Gazdasági Facility Management 

  • teljes körű Property Management
  • számla kontroll, bérszámlázás 
  • energiamenedzsment
  • projekt menedzsment, monitoring
  • tulajdonosi képviselet 
  • költség racionalizációs audit és tanácsadás 
  • alvállalkozói állomány megbízása, ellenőrzése, optimalizálása 

Jelenleg országszerte 22 településen, 254.000 m2 iroda területet-, mintegy 146.000 m2 logisztikai ingatlant-, továbbá egy speciális üzem felügyeletét látjuk el.

Társaságunk a saját tulajdonú ingatlanok bérbeadásán és üzemeltetésén kívül harmadik üzletágként komplex ingatlanfejlesztési tanácsadással, beruházási projektmenedzsment támogatással és kivitelezési feladatok elvégzésével foglalkozik.

Az elmúlt évtized során - első sorban külföldi befektetők megbízásából - részt vettünk számos kereskedelmi-, ipari-, szálloda- és lakóingatlan, valamint irodaépület magvalósításában.

Megrendelőinknek segítséget nyújtunk projekt ötleteik kidolgozásában, fejlesztési elképzeléseik megalapozásában, műszaki és pénzügyi döntéseik előkészítésében, illetve a terveztetésben, bonyolításban, kivitelezésében és értékesítésében.

Széles körű ingatlanfejlesztői, befektetői és banki kapcsolatunk révén a hozzánk forduló ügyfeleink fejlesztési ötleteinek projektté formálásán túl a szükséges pénzügyi háttér kialakításában, illetve a szükséges dokumentáció összeállításában is közreműködünk.

Megrendelőinkkel hosszú távú megbízható és kiszámítható kapcsolat kialakítására törekszünk, így biztosítva ügyfeleink sikerét, illetve társaságunk stabilitását,és folyamatos fejlődését.

 

Centrum Irodaházak Kft. 1032 Budapest, Kiscelli u. 7-9. | Tel: +36 1 244 8123 | Fax: +36 1 700 2463 | email: info@cih.hu